по телефону во Владивостоке
8 (800) 250-72-10
Семейная ипотека с государственной поддержкой
1.Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки (таунхаусы)), путем заключения с юридическим лицом (первым собственником жилого помещения, зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию), за исключением случаев, когда таким юридическим лицом является управляющая компания инвестиционного фонда:
- Договора участия в долевом строительстве
- Договора купли-продажи
2. Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки), путем заключения с юридическим или физическим лицом, в случае местонахождения приобретаемого жилого помещения на территории Дальневосточного федерального округа в сельских поселениях:
- Договора купли-продажи
3. Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки (таунхаусы)), путем заключения с любым лицом, в том числе паевым инвестиционным фондом/ закрытым паевым инвестиционным фондом или управляющей компанией паевого инвестиционного фонда/ закрытого паевого инвестиционного фонда (при обязательном заключении договоров участия в долевом строительстве с юридическим лицом (застройщиком), за исключением акционерного инвестиционного фонда и его управляющей компании:
- Договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.
4. Перекредитование (рефинансирование) действующего ипотечного кредита, выданного ранее, на цели, указанные выше. (Доступно для 1,2 категории участников)
Диапазон полной стоимости кредита* -5.418% — 6.981%
*В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости, расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности, стоимость страхования недвижимости от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. Полная стоимость кредита будет иная при другой стоимости оценки недвижимости, страхования, акции, скидок или услуг. Определено требованиями Федерального закона №353-ФЗ.
Условия носят информационный характер и не являются публичной офертой. Размер ставки не учитывает индивидуальные характеристики клиента: его кредитную историю, информацию о занятости и иные факторы. Итоговые параметры кредита определяются при заключении договора.
Ставка по займу — от 5 % годовых
Срок займа — от 3 до 30 лет
Основные условия
Валюта займа | Рубли РФ |
Сумма займа | Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области: 500 000 — 12 000 000 рублей РФ, до 79,99 % от стоимости передаваемой в залог недвижимости; Для остальных регионов: 500 000 — 6 000 000 рублей РФ, до 79,99 % от стоимости передаваемой в залог недвижимости. |
Первоначальный взнос |
|
Срок займа | от 36 до 360 месяцев |
Категории участников |
1. Семьи, у которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2023 года появился первый и/или последующий ребенок или в случае рождения до 31.12.2023 года ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид», или семьи, имеющие 2-х и более детей, являющихся гражданами РФ, которые не достигли возраста 18 лет. 2. Семьи, проживающие и приобретающие объект на территории ДФО, у которых с 1 января 2019 по 31 декабря 2023 года появился первый и/или последующий ребенок или в случае рождения до 31.12.2023 года ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид», или семьи, имеющие 2-х и более детей, являющихся гражданами РФ, которые не достигли возраста 18 лет. |
Процентная ставка |
Для категории 1:
Для категории 2:
|
В случае отсутствия личного страхования ставка увеличивается на 0,5 п.п.
Срок рассмотрения заявки (с момента предоставления полного
пакета документов) — 5 рабочих дней.
Срок действия решения о предоставлении займа — 3 месяца.
Досрочное погашение займа возможно
Требования к заемщику:
- гражданство РФ;
- при перекредитовании один из заемщиков-залогодателей по предшествующему кредиту должен являться заемщиком-залогодателем по ипотечному кредиту (займу).
- регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории РФ;
- возраст заемщика на момент заключения договора займа должен составлять не менее 21 года, и не должен превышать 70 лет на момент окончания срока ипотечного займа;
- наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы не менее 3-х месяцев, общий трудовой стаж не менее 12 (двенадцати) месяцев за последние 5 (пять) лет.;
- общее количество заемщиков — до 4 человек.
Граждане (заемщики, созаемщики, поручители) могут оформить только один раз льготный кредит по любой госпрограмме в соответствии с Постановлениями Правительства РФ № 1711, №1567, №1609, №805, №2565, №566.
Дополнительные условия при перекредитовании
1.Произведены ежемесячные платежи не менее, чем за 6 процентных периодов
2. Отсутствуют следующие виды просроченной задолженности:
- текущая просроченная задолженность
- просроченные платежи сроком более 30 дней
3. Не проводилась реструктуризация
Требования к недвижимости
Требования к строящемуся объекту:
- Оформление по 214-ФЗ
- Любая стадия строительства
- Аккредитация в КРЖС. Легко аккредитовать любой другой объект.
В залог оформляется квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит, при перекредитовании – на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит (оформляется закладная). На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.
Также вам может быть интересно:
Как уменьшить расходы по ипотечному займу
Полный перечень условий кредитования можно уточнить у специалиста АО «Корпорация развития жилищного строительства». Предоставленная на сайте информация носит справочный характер и не является публичной офертой.
по телефону во Владивостоке
8 (800) 250-72-10